本手续须知中的房改房维修基金（全称为：已售公有住房共用部位共用设施设备维修基金），主要是指市直单位（包括行政机关事业单位、企业），根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，按2002年各售房单位住房基金余额的20%计提并统一存入市房改房维修基金专户中的资金，并按《住宅专项维修资金管理办法》（中华人民共和国建设部财政部令第165号，2007年12月4日）和《关于我市已出售公有住房的住宅专项维修资金管理、使用问题的通知》（佛房金管函[2008]31号）的规定进行管理，用于单位已出售的房改房共用部位、共用设施的维修，按照专款专用的原则使用支出。

　　房改房维修基金的使用支出由售房单位按以下手续办理：

　　　（一）填写《使用支出已售公有住房共用部位共用设施设备维修基金审核表》,表格既可在“窗口”前台索取，也可从本网站上下载用A4规格纸打印（一式三份），并加盖公章。

　　（二）提供由承建方出具的工程结算表、结算发票，及其他相关资料。

　　当年发生并结算的维修支出，应在当年内报批，不应超过下年的第一季度。

　　办理已售房改房维修基金使用支取流程：

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　　办理地点：

　　佛山市住房公积金管理中心，地址：佛山市禅城区轻工三路18号二座 

　　办理时间：

　　星期一至星期五（正常工作日）：上午8：30-12:00，下午14:00-17:30（法定节假日除外）。逢星期五下午只集中办理一周内受理的住房公积金贷款业务。