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【热点问答】住房公积金贷款选择了“等额还款法”,为什么第1个月的还款金额与其之后每个月份的还款金额不相等?

文章日期:2023-05-15 11:50:00来源:佛山市住房公积金管理中心点击数:-
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  住房公积金贷款发放首月,贷款利息是按照实际贷款天数计算的。从贷款发放日到第1个还款日(贷款发放次月的正常还款日),通常不会恰好是30天,可能多于或少于30天,因此第1个月的贷款利息会与正常还款月份不同。从第2个月开始,每月均按30天计算贷款利息,因此之后所有月份的还款金额均相等。另外,贷款期间人民银行调整住房公积金贷款利率的,从调整的次年起还款金额也会发生变化。


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