2007年度佛山市住房公积金财务和管理情况通告
2007年度佛山市住房公积金财务和管理情况报告和2007年度住房公积金增值收益用于“廉租房建设补充资金”的分配方案等，业经佛山市住房公积金管理委员会第三次会议讨论通过，现根据国务院《住房公积金管理条例》第三十二条规定，向社会公布。
一、住房公积金财务、业务运营情况
(一)住房公积金开户和归集缴存
⒈至2007年末，建立了住房公积金制度的单位共4960家、开户职工共39.56万名（其中封存9.5万人），按照2007年统计年鉴的在岗职工人数（51.23万名）计算，覆盖率77.2%。
⒉报告期缴存归集21.63亿元，同比增长20.95%;至2007年末，累计归集住房公积金67.1亿元，住房公积金缴存归集余额39.13亿元，扣除住房公积金抵押贷款余额17.13亿元后，银行存款22亿元。
(二)住房公积金运用
⒈报告期职工购房建房等支取13.13亿元，同比增长97.72%。其中，职工购建住房和大修理住房使用支取64,838名，支取71,036人次，金额12.28亿元，占93.47%；退休销户支取8,825名，金额7,545.46万元，占5.74%；转出市外1,051名，金额1,033.54万元，占0.79%。
至2007年末，历年累计支取27.97亿元。
⒉报告期发放住房公积金住房抵押贷款10.49亿元、6,228户（宗），同比增长138.74%；至2007年末，累计发放贷款26.64亿元、24,660户（宗），贷款余额17.13亿元。
⒊住房公积金住房抵押贷款依时收回，贷款资金安全。报告期收回贷款2.41亿元；至2007年末累计收回贷款9.51亿元，贷款余额17.13亿元，期末逾期贷款本金2.61万元、利息0.88万元，逾期户20户，逾期率0.002%，同比下降88.24%。
报告期资金使用率109.17%［(报告期支取＋报告期发放公积金贷款)÷报告期归集额×100%］。
(三)住房公积金增值收益
报告期业务收入10,805.37万元（住房公积金专户的存款利息收入，住房公积金住房抵押贷款的利息收入），业务支出6,791.21万元（支付承办银行委托归集和贷款手续费，支付职工个人住房公积金存款利息），其中支付职工住房公积金存款利息5,882.88万元。
2007年增值收益4,014.16万元，同比增长63.22%。
至2007年末，贷款风险准备金累计4,984.72万元，为住房公积金购房抵押贷款余额的2.91%。
(四)预算安排管理费用
市住房公积金管理中心（含所属各管理部）管理费用全部实行财政“收支两条线”管理。2007年财政预算安排的管理费用524.49万元，其中：工作人员工资及各项补贴福利290.96万元，专项经费172.62万元（包括管理中心和管理部办公场地租金管理费、电信网络光纤租用费、电脑软硬件维护费和诉讼费等），公务费和专项补助60.91万元。
(五)业务考核
按照建设部、财政部颁布的《住房公积金管理中心业务管理工作考核办法（试行）》，业绩考核56.42分（标准分42分，加14.42分），管理工作考核55分（标准分58分，减3分），共111.42分。
(六)增值收益分配
按照国家规定，住房公积金增值收益的分配内容和次序为：⒈贷款风险准备金，⒉住房公积金管理中心的管理经费，⒊城市廉租房建设补充资金。
⒈住房公积金贷款风险准备金。我市历年计提贷款风险准备金累计4,984.72万元，超出计提标准：贷款余额1%，已达贷款余额的2.97%，因此2007年度增值收益不计提贷款风险准备金，以便有更多资金支持城市廉租房建设。如需使用且有不足，以后年度再逐年计提。
⒉住房公积金管理中心的管理经费。根据市财政预算，市财政局在2007年拨付给管理中心的管理经费共524.49万元，从增值收益中列支。
⒊城市廉租房建设补充资金。按分配次序，扣减了管理经费后，余额为3,489.67万元，这部分资金可全部用于城市廉租房建设补充资金。2007年度城市廉租房建设补充资金的分配如下：
⑴30%留作全市统筹安排使用，即1,046.90万元；
⑵五区可分配廉租房建设补充资金的额度，按在各区范围产生的增值收益比例分配，共2,442.77万元。
二、住房公积金管理的主要执行情况
(一)“三统一”制度的建立和执行
按照国家统一管理、统一制度、统一核算的“三统一”规定，完成了全市五区所有住房公积金业务受理办理的整合，单位或职工在我市任何一个驻区管理部开户、缴存，均是相同条件要求、相同手续，充分体现了同城生活、同城便利的特点。
(二)逐步完善服务措施，提高服务质量
2007年在完善服务、提高服务质量方面，主要完成了三个工作：
⒈按照市住房公积金管理委员会第一次会议的决议，继续对承办银行的业务进行制度考核，考核内容包括归集、贷款两方面业务的服务质量、管理质量和网络化管理质量三大类21项指标。2007年1-12月考核排行（按月均出错响应率计算，比率越低排行越前）分别是：佛山市顺德区农村信用合作联社、建设银行佛山市分行、农业银行佛山市分行、工商银行佛山分行、中国银行佛山分行，交通银行佛山分行从11月份才开始发生贷款业务，所以未纳入年度考核。市公积金管理中心每季以简报形式向上述银行通报考核情况。
⒉2007年第四季度起实施住房公积金贷款受理办理进度登记制度，四季度发放的1千多宗住房公积金抵押贷款，从申请人把申报资料备齐送达承办银行起，至贷款资金划入开发商帐户止，平均每宗用时27.5天，其中一手新房26.6天、二手房30.7天。今后继续执行和完善这个制度。
⒊探索开通了职工购房支取住房公积金自动转账功能。开办住房公积金自动转账支取业务，必须是承办银行建立并开通住房公积金自动转账系统，2007年仅建设银行开通这个功能。
佛山市住房公积金管理中心
粤公网安备：44060402000618
